Правила проживания
1. Общие положения
1.1. Настоящие правила регулируют отношения между Владельцем квартиры (далее «Наймодатель») и гостями (далее «Наниматель») при осуществлении их проживания.
1.2. Время заезда с 14:00. Время выезда до 12:00 по местному времени.
1.3. Дети до 5 лет размещаются бесплатно, без предоставления дополнительного места в квартире с родителями.
1.4 Квартира предназначена для временного проживания гостей в течение срока, согласованного с Наймодателем или его представителем.
1.5. Наймодатель обеспечивает возможность проживания, заранее оговоренное количество гостей в квартире, только в оплаченный период времени.
1.6. При не заезде Нанимателя до 18:00 часов местного времени, при отсутствии оплаты и предупреждения о задержке - бронирование аннулируется.
2. Плата за проживание
2.1. Плата за проживание в квартире взимается в полном объеме на условиях предварительной оплаты.
2.2. Плата за проживание производится за наличный расчет или на банковскую карту Наймодателя или его представителя.
2.3. Информация о цене за проживание и дополнительные услуги находятся на сайте Наймодателя.
2.4. Плата за проживание взимается с 14-00 часов текущих суток по местному времени.
2.5. В случае не заезда Нанимателя, либо отказе от проживания менее чем за трое суток до расчетного часа дня заезда, Наймодатель вправе удержать из внесенной предоплаты сумму в размере стоимости проживания за сутки.
2.6. В случае сокращения срока проживания Наниматель должен не менее чем за трое суток до расчетного часа дня выезда проинформировать об этом Наймодателя или его представителя. В противном случае, Наймодатель вправе удержать из внесенной Нанимателем предоплаты, сумму в размере стоимости одних суток проживания.
3. Порядок проживания в квартире
3.1. Поселение в квартиру осуществляется на основании предъявления документов, удостоверяющих личность: паспорта, а при его отсутствии - одного из следующих документов: справка установленной формы, выдаваемая в случае утраты гражданином паспорта, военный билет (для военнослужащих срочной службы), загранпаспорт, свидетельства о рождении для детей в возрасте до четырнадцати лет.
3.2. Иностранные граждане или лица без гражданства предъявляют паспорт иностранного государства, визу, миграционную карту.
3.3. Наниматель при поселении в квартиру должен ознакомиться и подтвердить свое согласие с настоящими Правилами проживания.
3.4. При заселении Наниматель обязан осмотреть квартиру и заявить Наймодателю или его представителю обо всех обнаруженных поломках и недостатках в течение двух часов с момента заселения. По истечении этого времени квартира считается принятой Нанимателем.
3.5. Наниматель, проживающий в квартире несет ответственность за приглашенных людей, в случае нарушения ими настоящих Правил проживания.
3.6. Наймодатель или его представитель не несут ответственности за детей, оставленных без присмотра родителей или сопровождающих лиц.
3.7. В соответствии с законодательством РФ, Наниматель возмещает ущерб, в случае утраты или повреждения имущества квартиры и самой квартиры, а также несет ответственность за нарушения, причиненные приглашенными им лицами. Наниматель обязан возместить Наймодателю стоимость нанесенного ущерба.
3.8. При утрате ключей от квартиры, Наниматель оплачивает штраф в размере 1000 (тысяча) рублей, при утрате пульта от ворот въезда на территорию дома, штраф составляет 3000 (три тысячи) рублей.
3.9. Смена постельного белья и полотенец не производится.
Уборка квартиры производится Нанимателем или приглашенным специалистом (за отдельную плату).
Туалетные принадлежности (мыло, шампунь, гель для душа, туалетная бумага) приобретаются Нанимателем самостоятельно.
3.10. Гостям надлежит бережно относиться к имуществу, оборудованию в квартире, соблюдать санитарные нормы и общественный порядок.
3.11. В квартире не допускается громкое звучание музыки, другого шума.
3.12. Шумные вечеринки в квартире категорически недопустимы.
3.13. Мусор Наниматель выносит самостоятельно (в т.ч. при выезде из квартиры), в специально отведенное коммунальными службами место.
3.14. Размещение дополнительных гостей производится за дополнительную плату и возможно только при условии предварительного согласования с Наймодателем или его представителем.
3.15. В целях личной безопасности и сохранности имущества, гостям следует:
при уходе из квартиры закрывать краны сантехнических приборов, дверь в квартиру, соблюдать правила пожарной безопасности.
3.16. С целью обеспечения порядка и безопасности гостей, в квартире запрещается:
создавать неудобства и нарушать спокойствие соседей проживающих в доме;
оставлять посторонних лиц в квартире в свое отсутствие;
передавать посторонним лицам ключ от квартиры;
хранить в квартире громоздкие вещи, легковоспламеняющиеся, взрывчатые, токсические, наркотические материалы и вещества;
курить в квартире категорически запрещается (за исключением балконов). Наниматель уведомлен, что обязан возместить ущерб владельцу в виде затрат на специальную уборку квартиры (использование средств поглотителей запаха, стирка штор, тюли, текстиля) в размере 5000 рублей);
пользоваться нагревательными и электрическими приборами, если это не предусмотрено в квартире.
3.17. При выселении из квартиры гость обязан сдать ключ от квартиры Наймодателю или его представителю.
3.18. Проверка квартиры на предмет забытых вещей осуществляется в момент выселения Наниматель и передачи ключей.
3.19. Наниматель принимает к сведению, что в общих помещениях дома (за пределами квартиры) установлены и используются системы видеонаблюдения.
3.20. Размещение с домашними животными в квартире невозможно.
3.21. В квартире, для проживающих, имеются следующие виды бесплатных услуг:
- пользование утюгом и гладильной доской;
- услуги беспроводного интернета Wi-Fi;
- пользование электробытовыми приборами: телевизоры, фен, кондиционеры, холодильник, стиральная и посудомоечная машина.
3.22. Дополнительные услуги (клининг, трансфер и пр.) осуществляются за отдельную плату.
4. Права и ответственность сторон.
4.1. Наймодатель, при условии соблюдения настоящих Правил, гарантирует гостю, право пользования арендой квартиры и без каких-либо вмешательств со стороны Наймодателя или других лиц, заявляющих, что они действуют от имени или по поручению Наймодателя.
4.2. Наниматель принимает на себя обязательства по оплате аренды квартиры и несет ответственность за соблюдение настоящих Правил.
4.3. При несвоевременной оплате квартиры, в случае неоднократного или грубого нарушении настоящих Правил, порчи имущества, принадлежащего Наймодателю, нарушения общественного порядка, Наймодатель или его представитель вправе досрочно расторгнуть договор с Нанимателем в одностороннем порядке, либо отказать в продлении срока проживания. При выселении Наниматель обязан оплатить фактически оказанные ему услуги, а также оплатить причиненный материальный ущерб Наймодателю.
4.4. Наниматель соглашается на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 №152-Ф3 «О персональных данных» в целях оказания услуг и исполнения других обязательств оператором. Согласие предоставляется с момента подписания данных Правил и действительно в течении 3-х лет.
4.5. При обнаружении недостатков в арендуемом помещении, Наниматель вправе потребовать безвозмездного их устранения.
4.6. Наймодатель не несет ответственности за работу городских коммуникаций (отключение света, воды, тепла и прочее).
4.7. Наймодатель оставляет за собой право посещения своим представителем или лично, квартиры без согласования с Нанимателем в случае задымления, пожара, затопления, а также в случае нарушения Нанимателем настоящих Правил проживания, общественного порядка, порядка пользования бытовыми приборами.
4.8. В случае нарушения Наймодателем настоящих Правил, защита прав гостя осуществляется в порядке, установленном действующем законодательством.
4.9. В остальном, что не предусмотрено настоящими Правилами, Наймодатель и Наниматель руководствуются действующим законодательством.